국토부지적도무료열람 하는법

 안녕하세요. 좋은술의고집입니다. 오늘은 국토부지적도 무료열람 하는 방법에 대해 포스팅해보도록 하겠습니다. 먼저 국토부지적도란 소재나 지번 도로명주소 그리고 지도 경계를 한번에 볼 수 있게 제작된 평면도입니다. 거주지 이사 혹은 투자 목적으로 땅을 구매할 예정이신 분들에게 아주 유용한 정보입니다. 

 우리나라는 땅부자가 진짜 부자라는 말처럼 돈이 조금 있다 하시는 분들은 부동산 투기 관련해서 많이 공부들 하시고 관심있어 하시는데 이러한 정보를 부동산에서 직접 듣는 것도 좋지만 인터넷으로 쉽게 확인하고 미리 준비해서 부동산이나 투자 전문가에게 물어본다면 조금 더 명쾌한 해답을 얻을 수 있겠죠? 그럼 이제 국토부지적도무료열람 하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 먼저 포털검색엔진 사이트에서 토지이용규제정보라고 검색하시거나 밑의 링크를 통해 토지이용규제정보서비스 홈페이지로 들어가주세요.

토지이용규제정보서비스 : http://luris.molit.go.kr

 토지이용규제정보서비스 메인 홈페이지입니다. 여기서는 토지의 효율적 이용으로 행복한 세상을 열어간다는 문구를 쓰고 있는데요. 토지이용계획, 행위제한, 규제안내서 그리고 고시도면까지 열람하실 수 있습니다.

 저희는 국토부지적도무료열람을 해야하므로 상단 메뉴에서 토지이용계획 버튼을 누르신 후 토지이용계획 열람 버튼을 클릭해주세요.

 그럼 이렇게 지도가 나오는데요. 지번이나 도로명주소를 통해 자신이 얻고자하는 지역의 지적도를 확인하실 수 있지만 저는 지도가 좀 더 편해서 오른쪽에 있는 지도로 지번찾기 버튼을 눌러 지도를 통해 확인해보았습니다. 

 아니면 지번이나 도로명주소를 직접 입력하시는 방법도 있습니다.

 지도로 지번찾기를 누르면 이렇게 나오는데요. 서울특별시->종로구->새종로 라고 써져있는 부분을 클릭하신 후 자신이 보고자하는 지역을 검색하시면 됩니다. 저는 인천광역시 서구 검암동으로 해보겠습니다.

 지도를 통해 자신이 원하고자 하는 구역의 위치를 찾았으면 그 구역을 클릭하시거나 오른쪽 위에 있는 일반 지번을 통해 찾기 버튼을 누르셔서 다음과 같은 창을 띄우실 수 있습니다. 이게 홈페이지 버그인지는 몰라도 저는 클릭해서 안나오더군요. 크롬을 써서 그런건지도 모르겠네요. 그래서 저는 대략적인 위치만 확인하고 직접 주소를 입력해 저렇게 토지이용계획열람 보기 창을 띄웠습니다. 이제 열람 보기 버튼을 클릭해주세요~

 초등학교답게 지목에는 학교용지라고 나오고 면적과 개별공시지가가 나와있네요. 다양한 법률 사항도 나와있지만 아마 이 부분은 토지 관련업종 하시는 분들이 아니면 조금 어려운 부분인 거 같고요. 

 저희는 확인도면 부분을 좀 더 자세히 보겠습니다. 도면 크게보기 버튼을 눌러주세요.

 기본 추척이 1/500으로 되어있어서 저는 1/1200으로 변경했습니다. 범례를 보시면 개발제한구역이나 지구단위계획구역, 일반주거지역, 학교, 도로, 보행자전용도로, 절대정화구역, 상대정화구역 등 다양한 범례들이 나오는데요. 자신이 보고자 하는 범례를 클릭하시면 좀 더 간편하게 지적도를 확인하실 수 있습니다.

 마지막으로 지역, 지구등 안에서의 행위제한내용입니다. 이 부분에 대한 질문사항은 법률 조항만 따로 인쇄하셔서 부동산 등 관련 업종에서 근무하시는 분들에게 직접 여쭤보시는게 명확할 듯 싶습니다. 법률 하나 때문에 헛돈 주고 땅 사는 경우도 있기 때문에 세밀하게 살펴보셔야 할거 같네요.

이상 국토부지적도무료열람 하는법에 대해 알아보았습니다. 이런 지적도에 관심을 보이시는 분들이라면 어느정도 돈이 있으신 분들일텐데 오피스텔 월세로 살고 있는 저로서는 많이 부럽습니다. ㅠㅠ 저도 어서 돈 모아서 이런 땅 하나 사고싶네요. 많은 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.